內蒙古生產調度指揮中心土地及建筑物轉讓項目，項目土地及建筑物由央企背景主體主導招商，已獲上級集團審批通過，手續合規。涵蓋5.4萬余平方米成熟建筑及10萬平方米土地(含7.7萬余平方米未開發土地)，配套設施完善、維護良好，可直接滿足企業辦公、生產調度等多元需求，同時預留充足拓展空間，是布局蒙東地區、獲取成熟資產的理想選擇。現對外轉讓，轉讓價格面議（半年有效）。

圖片來源：AI 生成

項目土地及建筑物基本情況

(一)招商方背景

本次土地及建筑物轉讓招商方關聯主體均為央企體系內企業，涵蓋電力熱力生產供應、煤炭開采洗選等領域，企業實力雄厚、信譽良好，具備規范的資產處置流程與專業運營能力，為本次資產轉讓的合規性與安全性提供有力保障。

(二)核心信息

項目土地及建筑物為生產調度指揮中心整體資產，坐落于內蒙古通遼市經濟技術開發區重要位置，區位優勢顯著，具體信息如下：

(三)區位與配套優勢

項目土地及建筑物地處通遼市經濟技術開發區重要板塊，交通便捷，可快速銜接城區重要商圈與產業園區；周邊產業氛圍濃厚，市政配套完善，水、電、通信等基礎保障穩定，能充分滿足企業日常運營需求。

地下停車場(8,439.72平方米)與地上膜結構車庫共同保障停車需求，籃球場、足球場等文體設施可豐富員工生活，食堂設施齊全，無需額外投入即可滿足員工就餐需求；消防、監控、門禁系統運行良好，為企業安全運營提供堅實保障，整體配套實現 “入駐即運營”。

(四)審批情況

項目已通過上級集團正式審批，土地及建筑物處置流程合規、決策程序嚴謹，無審批層面潛在風險。

項目土地及建筑物投資優勢

1、央企背景+合規審批，資產安全有保障

招商方關聯主體均屬央企體系內企業，土地及建筑物權屬清晰，無抵押、查封、權屬糾紛等問題；項目已獲上級集團正式批復，處置流程嚴格遵循國有資產交易規范，交易過程透明可控，投資者無需擔心資產合法性與交易合規性風險，有效降低投資決策成本。

2、成熟資產+完善配套，實現 “即入即運營”

項目建筑2012年投入使用后維護良好，主樓、活動中心、地下停車場功能完備，捆綁的消防、監控、門禁、食堂、辦公設施等可直接使用，企業入駐后無需大規模改造或補充配置，大幅縮短籌備周期，快速啟動業務運營，節省前期投入成本。

3、重要區位+充足預留地，兼具當前價值與長期潛力

位于通遼市經濟技術開發區重要位置，交通便利、配套成熟，當前使用價值顯著；同時擁有77,164.54平方米未開發土地，為企業后續擴大規模、拓展業務(如建設新辦公樓、生產輔助設施等)提供充足空間，可根據發展規劃靈活布局，長期增值潛力可觀，既能滿足當前運營需求，又能匹配未來成長規劃。

4、多元適配場景，拓寬資產利用空間

項目土地及建筑物規模適中、功能齊全，可適配能源企業生產調度指揮中心、區域企業總部辦公、綜合商務辦公等多種場景，無論是能源領域企業布局蒙東市場，還是其他行業企業設立區域運營中心，均能滿足使用需求，土地及建筑物利用靈活性高，適用客群范圍廣。

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圖片來源：找項目網