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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:3月8日,經(jīng)過三次上架拍賣,福州左海公園利嘉實(shí)業(yè)頂級(jí)別墅終于成功拍出。
據(jù)阿里拍賣平臺(tái)顯示,項(xiàng)目位于福州市福鼓樓區(qū)左海公園南大門邊1#樓整座、5#樓整座、6-8#樓整座、2-4#樓整座房產(chǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)(包含土地上的苗木)為福州房企利嘉實(shí)業(yè)名下資產(chǎn)。
本次拍賣在3月7日進(jìn)行,共有3人報(bào)名,吸引了2.6萬次圍觀。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,本拍品評(píng)估市場(chǎng)參考價(jià)為2.08億元(其中未確權(quán)建筑物評(píng)估價(jià)為174.8萬元、地上苗木價(jià)值47萬元),起拍價(jià)為1.16億元,保證金為1.16億元,增價(jià)幅度為58萬元。
拍品證載建筑面積為1611.56平方米,實(shí)際現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)建筑面積為1542.16平方米,另有未確權(quán)建筑的建筑面積為698.71平方米,土地使用權(quán)面積為4059.7平方米,委托評(píng)估的苗木共計(jì)40顆。
根據(jù)本地拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表介紹,本次拍賣標(biāo)的物所有人為利嘉實(shí)業(yè)(福建)集團(tuán)有限公司,房屋用途為“住宅、體育、其他”。目前該標(biāo)的物已被福州市中級(jí)人民法院查封。
最終,在經(jīng)過34次出價(jià)競(jìng)買,由B5d661號(hào)以約1.37億成功摘得。相比起拍價(jià)的,拍賣金額增加了2088萬元。以證載建筑面積1611.56平米折算,單價(jià)約為85188.31元/平米。
據(jù)了解,利嘉左海別墅先后三次上架拍賣。最早于2022年9月7日上架,因案外人對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)提出確有理由的異議,本場(chǎng)拍賣因此撤回。
第二次上架拍賣發(fā)生在2023年2月10日,起拍價(jià)為1.455億,因無人出價(jià)而流拍。本次上架拍賣為第三次,起拍價(jià)也從1.455億降至1.164億,最終由福建省順建投資有限公司以1.37億元成交。
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