北京朝陽區辦公房產出租項目，項目辦公房產位于北京朝陽區青年路北口，建筑面積2800㎡，臨近主干道、地鐵，多條公交線路直達。現對外出租，出租價格4.8元/平方米/天（半年有效）。

圖片來源：AI生成

項目辦公房產基本情況

地理位置：朝陽區青年路北口。

建筑面積：2800㎡。

房產現狀：空置。

房產用途：日常辦公。

付費：按季付。

免租期：5個月。

院落：擁有獨立院落，能停6-7輛車。

周邊配套：

交通：地鐵：臨近地鐵3號線朝陽站、姚家園站及石佛營站；公交：406路、468路、496路、640路、650路、672路、989路、夜25路、412路、431路、451路、499路、專142路。

項目辦公房產優勢

1、立體路網覆蓋，通勤與商務高效便捷

交通配套實現 “地鐵 + 公交 + 主干道” 三重保障，全方位滿足企業員工通勤與商務出行需求：?

地鐵通勤無壓力：緊鄰地鐵3號線朝陽站、姚家園站及石佛營站，步行或短距離接駁即可抵達站點。3號線作為北京東部重要交通干線，可快速換乘10號線(環線覆蓋國貿、雙井等核心商圈)、14號線(貫通望京、豐臺)，員工跨區通勤無需多次換乘，有效縮短通勤時間；

公交選擇豐富：周邊匯聚13條公交線路，涵蓋日常通勤與夜間出行需求。其中406路可達安貞橋、芍藥居，468路連接青年路、四惠樞紐站，496路覆蓋望京、姚家園，640路直達北京站、順義，夜25路則為加班員工提供夜間通勤保障，步行范圍內均可抵達公交站點，適配不同住址員工的出行需求；

自駕出行四通八達：地處青年路北口，臨近區域主干道，可快速接入東四環、東五環、朝陽北路等城市主要交通路網。從項目出發，能高效抵達首都機場、北京南站及國貿商圈等重要節點，商務接待、跨城出差便捷高效，無需擔憂交通擁堵延誤行程。

2、成熟商務板塊，助力企業發展?

項目所在的朝陽區青年路北口板塊，是北京公認的成熟商務區域，具備區位價值優勢：?

濃厚商務氛圍促進資源對接：板塊內聚集大量企業辦公區、商務園區，周邊姚家園、石佛營等區域分布多個成熟寫字樓，形成了完善的商務生態圈。企業入駐后，便于對接上下游客戶、合作伙伴，減少跨區溝通成本，利于拓展業務資源與行業合作；

完善生活配套提升員工體驗：周邊商超(永輝超市、物美超市)、餐飲(涵蓋快餐、中餐、西餐及商務宴請場所)、銀行(工行、建行、招行等主流銀行網點)、醫療(社區衛生服務中心、大型醫院分支機構)等生活配套設施齊全。員工日常就餐、購物便捷，企業商務接待也無需長途奔波，能有效提升員工工作幸福感與企業辦公效率。

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圖片來源：找項目網