北京東城區四合院出租項目，項目四合院位于北京東城區地安門內，總建筑面積約400㎡。地理位置佳、交通便捷、配套豐富，完美適配日常辦公及民宿用途。現整體空置中，即租即用，租金7.82元/㎡/天(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目四合院基本情況

地理位置：位于北京市東城區地安門內。

建筑面積：400㎡。

使用現狀：空置。

使用用途：日常辦公、民宿類經營業態。

建筑格局：四合院格局，房間包括北房及東西耳房、西廂房、東廂房、南房、門道、鍋爐間。

建筑電氣：電源增容至100kW，滿足基礎照明設施，智能建筑外線預留，屋面防雷接地系統。

通風與空調：四臺空調室外機。

租金估價：7.82元/平方米/天。

周邊配套：

1、交通：項目周邊交通網絡密集且便捷，臨近多條城市主干道，自駕出行可快速接入二環、三環等交通干線；步行可達地鐵2號線(如安定門站)、5號線(如雍和宮站)、6號線(如南鑼鼓巷站)、8號線(如什剎海站)站點，可快速通達天安門、王府井、金融街等城市重要區域；周邊公交線路眾多，涵蓋多條線路，站點分布密集，能滿足日常出行需求，輕松連接機場、火車站等交通樞紐。

2、醫院：北京大學第一醫院、中國人民解放軍總醫院第七醫學中心、北京協和醫院(東單院區)、北京中醫藥大學東直門醫院、北京市東城區第一婦幼保健院等。

3、學校：北京市府學胡同小學、史家小學(高年級部)、方家胡同小學、北京二中、景山學校等。

4、銀行：中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國工商銀行、招商銀行等。

5、商業：南鑼鼓巷、北京來福士中心、銀座MALL(東直門店)、東環廣場、悠唐購物中心、王府井步行街等。

項目四合院優勢

1、地理位置佳

四合院地處中軸線區域，轄區內有十余條歷史胡同，2022年3月還入選首批首都功能核心區傳統地名保護名錄。這里歷史韻味足，地理位置佳，是辦公或經營民宿的理想之選。

2、靜院美居之選

400㎡院落精裝修且建筑外觀優美，含北房及東西耳房，東西廂房規整對稱，各房間布局獨立安靜，門道設計私密，鍋爐間隱蔽，非常適合辦公或民宿經營。

3、辦公優勢盡顯

商務氛圍佳：周邊銀河SOHO、東環廣場等商業綜合體林立，商務接洽機會多，員工通勤便利，能有效提升辦公效率。

4、多元商務招待

周邊商業配套成熟，坐擁眉州東坡、小吊梨湯等適合商務宴請的餐廳，毗鄰百年老字號便宜坊烤鴨店，多元餐飲選擇滿足不同規格的商務接待需求，為客戶提供便捷高效的商務洽談環境。步行范圍內還可抵達吉祥大戲院、沉浸式話劇劇場、戲曲主題咖啡廳、文創空間等為商務交流提供獨特場景，有效提升接待層次與客戶滿意度。

5、醫療有保障

區域內有北京協和醫院、北大第一醫院與和睦家醫院等，三甲醫院、綜合醫院及高端醫療機構，可為辦公人員提供全面、專業的健康保障，提升員工福祉與企業吸引力。

6、民宿經營吸睛

文化韻味濃：位于胡同區，毗鄰緊鄰南鑼鼓巷、恭王府、銀錠橋及郭沫若紀念館等有影響力地標，胡同肌理完整，京味濃郁，為游客提供沉浸式歷史文化體驗。

生活配套齊全：毗鄰什剎海休閑區，周邊超市、公園及餐飲一應俱全。步行可達烤肉季、南門涮肉、鴉兒李記等知名餐館，輕松滿足游客日常用餐與休閑需求，提升旅居滿意度。

休閑資源豐富：環抱北海公園、恭王府、什剎海等多類環境優美景點，歷史與現代生活設施交織。游客既可感受老北京風情，又能享受便捷都市服務，增強復住意愿與民宿吸引力。

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圖片來源：找項目網