江蘇連云港工業廠房轉讓項目，項目工業廠房位于連云港高新技術產業開發區繁華區域，土地面積 210.51畝(140,342.1㎡)，總建筑面積38000㎡。坐擁高速樞紐+BRT交通雙優勢，配套成熟，享有高新區“一企一策”稅收政策支持，是高端制造業投資的難求資源。現整體轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目工業廠房基本情況

1、地理位置

位于連云港市高新區繁華工業區，毗鄰G25長深高速宋跳入口，緊鄰市第一人民醫院。

2、房產信息

土地面積：140,342.1㎡(合210.51畝)；

建筑面積：38000㎡(主要建筑15棟，含廠房、辦公樓、宿舍等)；

用途性質：工業用地。

3、交通狀況

立體路網：廠區大門直面新港城大道，距G25高速入口僅1公里，可便捷直達連云港主城區。

公交覆蓋：緊靠BRT快速公交站點，通達全城。

4、周邊配套

商業：園區周邊商業配套齊全；

醫療：市第一人民醫院西側(步行可達)；

生活：配備員工雙人間宿舍(獨立空調+24小時熱水)。

適合企業類型、行業

高端制造業：新材料、精密器械、環保設備等高新技術產業；

綠色能源企業：新能源電池、光伏組件生產(適配充電樁配套)；

倉儲物流：近高速入口，適合區域分撥中心；

生物醫藥：依托毗鄰三甲醫院的區位優勢。

項目工業廠房投資優勢

1、繁華區位：高新區核心工業地塊，兼具交通便利性與產業集聚效應；

2、產權清晰：國企背景產權，交易安全有保障；

3、擴容潛力：土地資源充足(210畝)，支持增建產線/倉庫；

4、政策紅利：享受高新區“一企一策”稅收優惠，園區提供外資招商對接服務；

5、即投即用：宿舍、辦公樓、綠化等設施完善，省去籌建周期。

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圖片來源：找項目網