江蘇連云港工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓項目，項目工業(yè)廠房位于連云港高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)繁華區(qū)域，土地面積 210.51畝(140,342.1㎡)，總建筑面積38000㎡。坐擁高速樞紐+BRT交通雙優(yōu)勢，配套成熟，享有高新區(qū)“一企一策”稅收政策支持，是高端制造業(yè)投資的難求資源?，F(xiàn)整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目工業(yè)廠房基本情況

1、地理位置

位于連云港市高新區(qū)繁華工業(yè)區(qū)，毗鄰G25長深高速宋跳入口，緊鄰市第一人民醫(yī)院。

2、房產(chǎn)信息

土地面積：140,342.1㎡(合210.51畝)；

建筑面積：38000㎡(主要建筑15棟，含廠房、辦公樓、宿舍等)；

用途性質(zhì)：工業(yè)用地。

3、交通狀況

立體路網(wǎng)：廠區(qū)大門直面新港城大道，距G25高速入口僅1公里，可便捷直達連云港主城區(qū)。

公交覆蓋：緊靠BRT快速公交站點，通達全城。

4、周邊配套

商業(yè)：園區(qū)周邊商業(yè)配套齊全；

醫(yī)療：市第一人民醫(yī)院西側(cè)(步行可達)；

生活：配備員工雙人間宿舍(獨立空調(diào)+24小時熱水)。

適合企業(yè)類型、行業(yè)

高端制造業(yè)：新材料、精密器械、環(huán)保設(shè)備等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；

綠色能源企業(yè)：新能源電池、光伏組件生產(chǎn)(適配充電樁配套)；

倉儲物流：近高速入口，適合區(qū)域分撥中心；

生物醫(yī)藥：依托毗鄰三甲醫(yī)院的區(qū)位優(yōu)勢。

項目工業(yè)廠房投資優(yōu)勢

1、繁華區(qū)位：高新區(qū)核心工業(yè)地塊，兼具交通便利性與產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；

2、產(chǎn)權(quán)清晰：國企背景產(chǎn)權(quán)，交易安全有保障；

3、擴容潛力：土地資源充足(210畝)，支持增建產(chǎn)線/倉庫；

4、政策紅利：享受高新區(qū)“一企一策”稅收優(yōu)惠，園區(qū)提供外資招商對接服務(wù)；

5、即投即用：宿舍、辦公樓、綠化等設(shè)施完善，省去籌建周期。

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圖片來源：找項目網(wǎng)