北京朝陽區辦公房產轉讓項目，項目辦公房產位于北京市朝陽區北三環重要地段，整層建筑面積為1400㎡，地處安貞、安慧、亞運村三大商圈交匯處，交通便捷、配套成熟，產權清晰，適合企業總部、高端辦公、研發中心等業態入駐，是難求的城市關鍵區域資產。現對外轉讓，擬轉讓價格3800萬元(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目辦公房產基本情況

1、基本信息

項目位置：北京市朝陽區北三環。

樓層：17層(整層)。

建筑面積：約1,400平方米。

使用面積：約1,270平方米。

層高：3.5米。

產權性質：商品房，權屬清晰。

權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權。

2、房產配套

交通網絡：

南鄰北三環主路，快速聯通全城；地鐵8號線約500米，10號線約1.2公里；公交線路密集，包括多條公交線路，覆蓋東西向及環線交通。

教育資源：

安華里第二幼兒園(公立)、安貞里第一小學、朝陽區實驗小學(安華里校區)、北京市五路居第一中學(安貞校區)等。

醫療資源：

三甲醫院：北京安貞醫院、中日友好醫院等。

3、商業配套

商圈覆蓋：屬安貞、安慧、亞運村商圈，商業氛圍濃厚。

生活服務：周邊銀行、餐飲、便利店、酒店等配套一應俱全。

辦公環境：高層視野開闊，樓宇品質高，適合形象展示與高端辦公。

4、適配業態

企業總部/區域總部；高端辦公/商務辦公；研發中心/創新實驗室；金融、科技、咨詢等現代服務業。

項目辦公房產投資優勢

1、區位難求：北三環重要地段，三大商圈交匯，價值凸顯。

2、交通便利：雙地鐵+多公交+主干道，通勤效率高。

3、配套成熟：教育、醫療、商業、生活設施齊全，賦能企業生態。

4、產權清晰：整層出讓，權屬明確，交易流程高效。

5、空間靈活：層高3.5米，使用率高，可靈活分割或整層使用。

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圖片來源：找項目網