北京豐臺(tái)區(qū)住宅轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目住宅位于北京豐臺(tái)區(qū)重要地段，地處二環(huán)與三環(huán)之間的繁華區(qū)位。建筑面積87㎡，戶型規(guī)整，社區(qū)成熟。坐擁蒲黃榆、天壇東門雙地鐵樞紐，周邊生活、醫(yī)療、商業(yè)及休閑配套完善，是南二環(huán)沿線的高性價(jià)比現(xiàn)房資源。現(xiàn)對外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議（半年有效）。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目住宅基本情況

1、地理位置

具體位于蒲黃榆路與天壇東路交叉口東南方向，地處東城與豐臺(tái)兩區(qū)交匯的成熟生活區(qū)。

2、建筑面積

建筑面積87㎡。

3、用途

住宅用房，為1991年購置，產(chǎn)權(quán)清晰。

4、交通狀況

地鐵：步行即可達(dá)蒲黃榆站(5號線、14號線)及天壇東門站(5號線)，雙地鐵覆蓋，通達(dá)全城。

公交：周邊蒲黃榆路、天壇東路遍布公交線路，多達(dá)十余條，可便捷通往北京各主要區(qū)域。

自駕：緊鄰南二環(huán)、蒲黃榆路等城市主干道，出行便利。

5、周邊配套情況

商業(yè)配套：周邊社區(qū)底商豐富，菜市場、超市、銀行、餐飲一應(yīng)俱全。驅(qū)車短程可達(dá)合生匯、搜秀城等大型商業(yè)綜合體。

醫(yī)療資源：毗鄰北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院(三甲)，周邊還有東城區(qū)第一人民醫(yī)院等，醫(yī)療資源優(yōu)質(zhì)豐富。

休閑公園：步行即可抵達(dá)天壇公園，享世界文化遺產(chǎn)級別的天然氧吧，是日常散步、鍛煉的理想場所。

項(xiàng)目住宅投資優(yōu)勢

1、繁華區(qū)位：南二環(huán)畔，東城與豐臺(tái)交界處，是北京傳統(tǒng)重要城區(qū)，地段價(jià)值凸顯，資產(chǎn)穩(wěn)定性佳。

2、立體交通樞紐：雙地鐵口覆蓋，兼顧5號線和14號線，交通便利，通勤效率高。

3、成熟全能配套：集醫(yī)療、繁華商業(yè)及世界級公園于一身，生活便利度高，真正實(shí)現(xiàn)“出則繁華，入則寧靜”。

4、高性價(jià)比現(xiàn)房：相較于同地段的新房及次新房，具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢。無需等待，即買即得，是入駐重要區(qū)域的難得機(jī)會(huì)。

適合購買者

1、首次置業(yè)的剛需家庭：希望以相對合理的成本安家于北京重要區(qū)域，享受成熟配套與便捷交通，解決子女上學(xué)、老人就醫(yī)等實(shí)際問題的家庭。

2、為父母購置養(yǎng)老房的改善型客戶：看中項(xiàng)目周邊的醫(yī)療資源(東方醫(yī)院)、安靜的小區(qū)環(huán)境以及步行可達(dá)天壇公園的休閑條件，是理想的養(yǎng)老居所。

3、注重地段價(jià)值的穩(wěn)健置業(yè)者：認(rèn)可南二環(huán)重要區(qū)域土地的難尋屬性與資產(chǎn)穩(wěn)定性，適配家庭重要資產(chǎn)配置需求，或可作為自住、出租的實(shí)用選擇，兼顧生活便捷與使用價(jià)值。

4、在附近工作的都市白領(lǐng)：在國貿(mào)、王府井、東單等東部重要商務(wù)區(qū)工作的上班族，可利用5號線、14號線實(shí)現(xiàn)快速通勤，節(jié)省時(shí)間成本。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)