北京西城區住宅轉讓項目，項目住宅坐落于北京西城區廣安門內，建筑面積約57平方米，產權清晰。地處南線閣成熟片區，以具吸引力的總價，提供入駐西城的機會。現對外轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目住宅基本情況

1、地理位置

北京西城區南線里，小區位置鬧中取靜，出入方便。

2、房產面積

建筑面積約57平方米。

3、用途

住宅用房，為1999年購置，產權清晰。

4、交通狀況

地鐵：毗鄰7號線廣安門內站，步行可達;同時可便捷到達19號線牛街站，雙地鐵覆蓋，輕松通達金融街、西單、北京西站及CBD等重要區域。

公交：周邊廣安門內、南線閣等多處公交站點，線路密集，通往全市各地。

自駕：緊鄰廣安門內大街、菜市口大街等城市主干道，交通路網發達。

5、周邊配套情況

醫療：鄰近首都醫科大學宣武醫院、北京友誼醫院等多家有影響力的三甲醫院，醫療資源豐厚。

商業與生活：周邊菜市場、超市、銀行、餐飲店鋪林立，生活氣息濃厚，日常采買便利。

休閑：步行可至濱河公園，為茶余飯后提供理想的休閑漫步空間。

項目住宅投資優勢

1、西城門戶，低總價入駐重要區域：以具競爭力的總價獲得西城區房產身份，57平方米的緊湊戶型，大大降低了入駐北京重要區域的資金門檻，是難得的“上車盤”。

2、繁華地段，資產穩定性佳：西城核心區位具備突出的價值支撐，區域內房產抗風險能力較強，資產保值表現穩健，本小戶型產品兼具良好的流通屬性。

3、雙地鐵樞紐，通勤效率高：7號線與19號線的雙地鐵配置是本案的硬核優勢，19號線作為京城“最快地鐵”之一，能縮短通勤時間，對年輕上班族吸引力大。

4、配套成熟，生活便利無憂：小區周邊生活配套完善，從日常采買到三甲醫療、休閑公園，都能在近距離內滿足，實現高效便捷的生活模式。

適合購買者

1、首次置業的剛需客戶：預算有限但強烈希望在北京重要區域安家落戶的年輕白領、新婚夫婦，本項目是完美的起點。

2、注重通勤的上班族：在金融街、西單、國貿等商圈工作的職場人士，對通勤時間敏感，本項目雙地鐵的優勢完美契合其需求。

3、資產配置型投資者：看好北京重要區域小型不動產長期保值能力與良好租賃需求的投資者，該房產總價低、易出租，現金流穩定。

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圖片來源：找項目網