北京豐臺區(qū)住宅轉讓項目，項目住宅地處二環(huán)與三環(huán)之間的繁華區(qū)位。建筑面積87㎡，戶型規(guī)整，社區(qū)成熟。坐擁蒲黃榆、天壇東門雙地鐵樞紐，周邊生活、醫(yī)療、商業(yè)及休閑配套完善，是南二環(huán)沿線難尋的高性價比現(xiàn)房資源，具有投資與自住價值。現(xiàn)對外轉讓，轉讓價格面議。

圖片來源：AI生成

項目住宅基本情況

1、地理位置

具體位于蒲黃榆路與天壇東路交叉口東南方向，地處東城與豐臺兩區(qū)交匯的成熟生活區(qū)。

2、建筑面積

建筑面積87㎡。

3、用途

住宅用房，為1991年購置，產權清晰。

4、交通狀況

地鐵：步行可達蒲黃榆站(5號線、14號線)及天壇東門站(5號線)，雙地鐵覆蓋，通達全城。

公交：周邊蒲黃榆路、天壇東路遍布公交線路，多達十余條，可便捷通往北京各主要區(qū)域。

自駕：緊鄰南二環(huán)、蒲黃榆路等城市主干道，出行便利。

5、周邊配套情況

商業(yè)配套：周邊社區(qū)底商豐富，菜市場、超市、銀行、餐飲一應俱全。驅車短程可達合生匯、搜秀城等大型商業(yè)綜合體。

醫(yī)療資源：毗鄰北京中醫(yī)藥大學東方醫(yī)院(三甲)，周邊還有東城區(qū)第一人民醫(yī)院等，醫(yī)療資源健全豐富。

休閑公園：步行即可抵達天壇公園，享世界文化遺產級別的天然氧吧，是日常散步、鍛煉的理想場所。

項目住宅投資優(yōu)勢

1、突出區(qū)位優(yōu)勢：地處南二環(huán)沿線，位于東城與豐臺交匯處，隸屬北京傳統(tǒng)城區(qū)范圍，地段稟賦突出，具備良好的資產穩(wěn)定性。

2、便捷立體交通：鄰近雙地鐵站點，可便捷換乘5號線與14號線，高效串聯(lián)城市出行網絡，通勤出行更省心。

3、成熟全能配套：周邊匯聚醫(yī)療、繁華商業(yè)、全齡教育及城市公園等多元生活資源，輕松實現(xiàn) “出享都市繁華，入擁生活靜謐” 的居住體驗。

4、高性價比現(xiàn)房：對比同地段新房及次新房，價格優(yōu)勢明顯。現(xiàn)房即買即住，是入主城芯區(qū)域的優(yōu)選機遇。

適合購買者

1、首次置業(yè)的剛需家庭：希望以相對合理的成本安家于北京重要區(qū)域，享受成熟配套與便捷交通，解決老人就醫(yī)等實際問題的家庭。

2、為父母購置養(yǎng)老房的改善型客戶：看中項目周邊醫(yī)療資源、安靜的小區(qū)環(huán)境以及步行可達天壇公園的休閑條件，是理想的養(yǎng)老居所。

3、注重地段價值的穩(wěn)健投資者：認可南二環(huán)重要區(qū)域土地的難尋性和長期保值增值潛力，可用于資產配置，或購入后出租，獲取穩(wěn)定的租金收益。

4、在附近工作的都市白領：在國貿、王府井、東單等東部核心商務區(qū)工作的上班族，可利用5號線、14號線實現(xiàn)快速通勤，節(jié)省時間成本。

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圖片來源：找項目網