北京朝陽區(qū)商業(yè)房產(chǎn)出租項目,項目商業(yè)房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)慈云寺,緊鄰東四環(huán)交通樞紐地帶,輻射力強,臨街一層商鋪,建筑面積300㎡,空間方正通透,利用率高。周邊社區(qū)密集,居民消費潛力可觀。現(xiàn)空置對外出租,出租價格6元/平方米/天(半年有效)。

圖片來源:AI生成
項目商業(yè)房產(chǎn)基本情況
地理位置:北京市朝陽區(qū)慈云寺關(guān)鍵區(qū)域,緊鄰東四環(huán)與朝陽路,交通樞紐地帶,輻射力強。
建筑情況:臨街獨立商鋪,一層黃金位置,昭示性好。
建筑面積:300㎡。
格局特點:內(nèi)部格局良好,外部展示面寬;空間方正通透,利用率高。
商業(yè)房產(chǎn)現(xiàn)狀:空置,簡單裝修。
用途:商超、精品零售、生活服務(wù)類商鋪經(jīng)營。
配套:上下水設(shè)施:有上下水;水電供應(yīng):商水商電。
租金:6元/平米/天,免租期2個月。
項目商業(yè)房產(chǎn)適配業(yè)態(tài)
生鮮超市:依托周邊密集社區(qū),提供新鮮蔬果、肉禽水產(chǎn)、日配食品等,滿足居民日常高頻消費需求。
精品便利店:高品質(zhì)進(jìn)口商品、網(wǎng)紅零食、便當(dāng)熱食,吸引年輕客群與過路上班族。
高端禮品店:特色工藝品、精致文具、名酒茶葉等高端禮品店,精準(zhǔn)對接酒店及周邊公司送禮的消費需求。
咖啡簡餐吧:咖啡、特色輕食和簡餐吧,適合商務(wù)洽談。
生活服務(wù)類:面向社區(qū)居民的洗衣店、品牌智能家居店、維修、寵物服務(wù)等。
項目商業(yè)房產(chǎn)優(yōu)勢
1、區(qū)位價值顯著
朝陽區(qū)慈云寺板塊覆蓋10+社區(qū),常住人口超5萬,日均人流量2萬+,消費需求穩(wěn)定。
2、客源結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)
家庭客群消費力強,寫字樓通勤人群及酒店旅客構(gòu)成高質(zhì)增量,需求多元。
3、配套成熟消費粘性強
周邊3公里內(nèi)覆蓋購物中心、學(xué)校、醫(yī)院、銀行等全業(yè)態(tài)生活配套,形成高頻消費生態(tài),顯著提升商鋪聚客能力與復(fù)購率。
4、空間實用性強
300平米靈活布局,良好的臨街展示面,經(jīng)營高效,成本可控。
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圖片來源:找項目網(wǎng)