北京朝陽(yáng)區(qū)辦公房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋商圈花園式商務(wù)園區(qū)內(nèi)，可快速抵達(dá)第三使館區(qū)、麗都商業(yè)圈、首都機(jī)場(chǎng)及北京CBD核心商務(wù)區(qū)。入住園區(qū)的高科技企業(yè)可享受與中關(guān)村科技園同等待遇的稅收減免政策。出租房屋位于園區(qū)5層，出租面積約1300㎡，房屋用途為辦公，租金4.5元/㎡/天（半年有效）。

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項(xiàng)目辦公房產(chǎn)基本情況

北京朝陽(yáng)區(qū)辦公房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公房產(chǎn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋商圈花園式商務(wù)園區(qū)內(nèi)，商務(wù)園占地面積約為27萬(wàn)㎡，現(xiàn)有建筑面積達(dá)到了20萬(wàn)㎡。整個(gè)園區(qū)采用開放式設(shè)計(jì)，以低碳、環(huán)保、綠色為主題，注重生態(tài)與自然的和諧統(tǒng)一。園內(nèi)設(shè)有高品質(zhì)的辦公樓、商業(yè)街、會(huì)議中心、健身中心、停車場(chǎng)等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了全方位的商務(wù)服務(wù)。

出租房屋位于園區(qū)5層，出租面積約1300㎡，房屋用途為辦公。

配套：

1、交通配套

可快速抵達(dá)第三使館區(qū)、麗都商業(yè)圈、首都機(jī)場(chǎng)及北京CBD核心商務(wù)區(qū)。公共交通方面，周邊有地鐵14號(hào)線(將臺(tái)站)、12號(hào)線(高家園站)及多條公交路線，出行便捷。園區(qū)配有足夠的停車位，能夠滿足企業(yè)員工日常通勤停車以及客戶接待停車的需求。

2、商業(yè)與生活配套

園區(qū)周邊以高檔商務(wù)區(qū)為主，配套設(shè)施完善，涵蓋酒店、餐飲、銀行、健身中心等多個(gè)領(lǐng)域，為企業(yè)員工和商務(wù)活動(dòng)提供全方位的生活服務(wù)支持。周邊聚集了眾多不同檔次的優(yōu)質(zhì)酒店，包括錦江之星、漢庭酒店、桔子水晶酒店、將臺(tái)酒店等。各類餐飲場(chǎng)所遍布園區(qū)周邊，從中式快餐到特色正餐，滿足員工日常就餐以及企業(yè)商務(wù)宴請(qǐng)的多樣化需求。

3、產(chǎn)業(yè)資源配套?

園區(qū)為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的硬件設(shè)施和豐厚的產(chǎn)業(yè)政策支持，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。入駐園區(qū)的高科技企業(yè)可享受與中關(guān)村科技園同等待遇的稅收減免政策，這一政策優(yōu)勢(shì)能夠有效降低企業(yè)的稅收成本。

項(xiàng)目辦公房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)?

1、地理位置佳，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)?

所在產(chǎn)業(yè)園位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路，地處繁華地段，可快速抵達(dá)第三使館區(qū)、麗都商業(yè)圈、首都機(jī)場(chǎng)及北京 CBD核心商務(wù)區(qū)。無(wú)論是商務(wù)洽談還是業(yè)務(wù)拓展，都能快速對(duì)接核心區(qū)域資源。同時(shí)，多維的交通網(wǎng)絡(luò)，包括多條地鐵線路、公共汽車線路以及便捷的高速路網(wǎng)，確保了員工通勤和企業(yè)商務(wù)出行的高效便捷，有效提升企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。?

2、政策紅利豐厚，降低運(yùn)營(yíng)成本?

入駐園區(qū)的高科技企業(yè)可享受與中關(guān)村科技園同等待遇的稅收減免政策，這在當(dāng)前企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本較高的市場(chǎng)環(huán)境下，無(wú)疑是一大重要優(yōu)勢(shì)。稅收減免能夠直接減少企業(yè)的現(xiàn)金支出，為企業(yè)積累更多的發(fā)展資金，助力企業(yè)在技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品研發(fā)、市場(chǎng)推廣等方面加大投入，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。?

3、配套設(shè)施完善，辦公體驗(yàn)佳

園區(qū)及出租房屋的配套設(shè)施完善，從硬件設(shè)施來(lái)看，先進(jìn)的中央空調(diào)、品牌電梯、高速通訊網(wǎng)絡(luò)以及全方位的安全系統(tǒng)，為企業(yè)提供了舒適、安全、高效的辦公環(huán)境；從商業(yè)與生活配套來(lái)看，周邊眾多的酒店、餐飲、銀行、健身中心等，滿足了企業(yè)員工的日常生活和商務(wù)活動(dòng)需求。完善的配套設(shè)施不僅能提升員工的工作幸福感和歸屬感，還能提高企業(yè)的辦公效率，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供有力保障。

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