河北廊坊工業廠房可售可租項目，項目工業廠房立足京津冀協同發展前沿陣地，建筑面積A棟整棟760㎡、B棟整棟1500㎡。項目扼守京津發展軸心，短時間內可直達北京大興國際機場，片刻即抵高鐵樞紐，三大國家級高速環伺。載體具備難求產權屬性與現代化廠房空間標準，現面向高端制造、科技研發等成長型企業開放整棟合作機遇，價格面議。

圖片來源：AI生成

項目工業廠房基本情況

1、項目信息

區位：河北省廊坊市龍和高新區核心產業集聚區(區域產業升級示范區)；

建筑面積：A棟(整棟760㎡)、B棟(整棟1,500㎡)，工業產權獨棟廠房；

產權：50年獨立工業產權，權屬清晰可交易；

狀態：毛坯交付，支持全流程定制化改造；

交易：支持轉讓、長期租賃，可分棟靈活處置。

2、房產配套

建筑結構：雙層框架，抗震達標；

空間參數：首層5米層高、二層4米層高，標準柱網(6m×6m)；

荷載：首層3噸/㎡(適配輕型生產及智能倉儲)；

物流配套：獨立貨運通道+樓前裝卸平臺；

停車：專屬地面車位(配比>1車位/200㎡)。

3、商業配套

基礎保障：雙路供電、集中供暖、給排水接入；

企業服務：園區內設商務會議中心、員工餐廳、24小時便利店；

運維標準：專業物業團隊提供安防監控、設施維護服務。

4、適配業態

精密儀器、智能設備制造；

生物醫藥研發與中試；

電子信息技術實驗室；

高附加值產品區域分撥中心；

企業總部+輕型生產復合空間。

項目工業廠房優勢

1、廊橋京津戰略價值

立體交通網：短時間內可直達北京大興國際機場，片刻即抵高鐵樞紐，京臺、京滬、京津高速全域貫通；

政策高地：享受高新區技術企業稅收減免、產業升級專項補貼。

2、難求資產硬屬性

產權自主：50年大產權規避租賃不確定性，資產金融屬性強；

獨棟標識：臨街昭示性提升企業形象，獨立生產動線保障效率。

3、降本增效實配置

空間零限制：全框架無承重墻結構，產線自由規劃；

低成本運營：綜合物業費4.5元/㎡·月(含基礎服務)，顯著低于環京同類園區。

4、合規投產零風險

土地性質：合規工業用地(M類)，環評審批路徑暢通；

專業保障：區域指定物業服務機構提供標準化運維。

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圖片來源：找項目網