北京朝陽區住宅轉讓項目，項目住宅位于北京市朝陽區左家莊街道，建筑面積約90㎡。小區綠化率達30%，容積率0.6。周邊配套齊全，交通便利，醫療、商業、休閑資源豐富。現對外轉讓，轉讓底價615.258萬元(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目住宅基本情況

1、房產基本信息

地理位置：北京市朝陽區左家莊街道。

房產性質：住宅。

所在樓層：4層(共20層，有電梯)。

建筑結構：磚混結構。

建筑面積：90㎡。

建筑年代：1995年

戶型格局：2室1廳1廚1衛。

出售價格：615.258萬元。

2、周邊配套

交通配套：

公交線路：3路、18路、24路、110路、120路、132路、359路、379路、401路、404路、536路、675路、850路、915路、916路、918路、935路、942路、980路快車等。

地鐵站點：地鐵13號線柳芳站。

生活配套：

醫療資源：左家莊街道靜安東里社區衛生服務站、內部環境應急總醫院、中日友好醫院、北京和平中西醫結合醫院、北京中醫藥大學東直門醫院等。

商業配套：北京朝陽商業大樓、北京國展天虹、和平之星親子廣場、里巷、東信商業廣場、鳳凰匯購物中心、凱德MALL(太陽宮店)、北京來福士中心等。

休閑娛樂：湯泉·良子(三元橋店)、當代鑫城商務會館(七圣南路店)、唱吧麥頌KTV(三元橋店)詳情、旺溫旺莎星輝國際ktv、多維劇場詳情、永利會茶樓等。

銀行：中國工商銀行、中國建設銀行、北京銀行、中國農業銀行、中國郵政儲蓄銀行、上海浦東發展銀行等。

項目住宅投資優勢

1、北三環區位優勢顯著

住宅位于北京市北三環東路繁華地段，坐擁朝陽區左家莊重要居住區。公交線路密集，路網發達，出行便捷。周邊商業、醫療、休閑、金融設施高度齊全，完美詮釋了“市中心生活圈”的便捷與舒適。

2、安全宜居的生活社區

小區居民以本地常住家庭為主，形成了穩定、友好、互助的社區氛圍，尤其適合多代同堂的家庭生活。

安全保障完善：小區實行封閉式管理，配備24小時門崗及巡邏，公共區域監控全覆蓋，居民安全感強。

適老性突出：周邊應急總醫院為老年人提供便捷醫療保障，社區內無障礙通道暢通，方便老人日常活動。

親子友好度高：小區附近設有兒童樂園、兒童游樂場、親子廣場等多處親子場所，為孩子提供安全有趣的戶外活動空間。

環境整潔有序：物業管理規范，公共區域定期維護，綠化養護良好，營造出整潔安寧的居住環境。

3、區域升級潛力疊加

作為朝陽區重點發展區域，左家莊正推進國際商旅融合與“五宜左岸”街區建設，通過政校聯動、城市更新優化配套，未來價值有望隨區域整體提升而增長，老城區底蘊與新規劃賦能形成雙重優勢。

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圖片來源：找項目網