湖北宜昌市住宅轉讓項目，項目住宅位于湖北省宜昌市西陵區，建筑面積約80㎡，周邊設有長途汽車站、火車站等交通樞紐，商場、超市、餐廳環繞周邊，商業配套全。現對外轉讓，轉讓底價37.8063萬元（半年有效）。

圖片來源：AI生成

項目住宅基本情況

1、小區介紹

項目住宅所在小區位于湖北宜昌市中心城區，轄區東接鐵路沿線、西連東山隧道、北鄰東山大道、南至金家臺路，總面積0.7平方公里。截至2023年，該社區獲評“全省和諧社區建設四星級示范社區”，并完成老舊小區改造工程，重點解決排水管網老化、停車位不足等問題，新增綠化面積5000平方米。2019年被列為宜昌市垃圾強制分類示范社區。

2、地理位置

項目住宅地處宜昌市西陵區，東側以鐵路沿線為界，西至東山隧道口，北靠東山大道主干道，南抵金家臺路交匯處。周邊設有長途汽車站、火車站等交通樞紐，周邊B17路、B27路、B532路、B6路、B9路、809路、12路、23路、31路、805路、806路、811路等20余條公交線路。

3、項目詳情

房屋戶型：兩室一廳一廚一衛(明廚明衛)。

建筑面積：80㎡。

所在樓層：7層(一梯三戶)。

轉讓底價：37.8063萬元

4、周邊配套

學校：高創職校、綠蘿路小學、湖北省宜昌市東山中學、宜昌市第十六中學、宜昌市西陵區鐵路壩小學、桃花嶺小學等。

餐飲：卓錦味道、龍港記庭院餐廳、海底撈火鍋、和氣東來、胡家小院、源味菜館等。

醫院：宜昌市西陵醫院、宜昌市婦幼保健院、宜昌市第二人民醫院西陵分院、宜昌市西陵區西陵社區衛生服務中心、宜昌市博大醫院等。

商業：CBD國貿大廈、卓悅廣場、華祥商業中心、大洋百貨、宜昌商場小吃街等。

銀行：三峽農商銀行、湖北三峽農商銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行等。

項目住宅投資優勢

1、繁華地段醇熟配套

重要地段，價值穩定：位于宜昌主城區西陵區，該區域是宜昌的政治、經濟、文化和教育中心，地段的有限性構成了其房產較為堅實的保值和增值基礎。

交通便利，出行方便：周邊多條公交線路經過，且靠近老火車站與長途汽車站，不管是市內日常出行，還是長途旅行，都能輕松抵達目的地。

商業配套完善：商場、超市、各類餐廳分布周邊，能滿足日常購物、用餐等生活需求。教育資源豐富，周邊有多所學校，學習氛圍濃厚。

2、產業與人才支撐，租賃需求潛力良好

地處宜昌市中心城區西陵區，受益于區域產業發展。驅車可便捷抵達宜昌市高新技術產業孵化中心(三峽創谷)、湖北西陵經濟開發區6等園區，周邊亦有高新技術企業。產業的集聚吸引了相關的就業人口與人才，為周邊住宅帶來了潛在的穩定租賃需求。80平方米戶型是市場上較受歡迎的租賃戶型，使得該房產兼具自住與投資潛力。

3、精巧戶型舒適居住體驗

住宅戶型精巧合理，面積雖小卻將空間利用高。中高層南北通透，采光通風好，還有明廚明衛。動靜分區清晰，客廳寬敞、臥室溫馨，周邊學校多，適合小家庭居住。

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圖片來源：找項目網